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合肥2019新房热搜楼盘强势曝光 滨湖7盘、高新4盘……
作者:admin     发布日期:2020-07-22

  者,入场买房求安心;投资客希望变现,观望情绪明显。楼市陷入尴尬的“围城”当中。2019年,什么价位和户型的房子关注度更高?哪个

  365淘房合肥站2019年已过,各大楼市年度榜单出炉,给想在2020年买房的人了提供一些参考。根据365淘房新房中心数据统计,合肥2019年全城热搜榜单有以下15盘,其中包含一些刚上市的新盘,一出现就登上了搜索榜,让人意外的同时,不得不承认是具备一定的实力,让我们先睹为快吧!【买房免费咨询电线】

  从合肥2019年全城热搜榜单来看,滨湖区占7盘,高新区占4盘,蜀山区、庐阳区、经开区、肥西县各占1盘。其中排名第一的热搜之王是融创滨湖印,点击量高达63015。

  最新动态:融创滨湖印在售高层21#楼、洋房7#楼,高层21#楼主力面积115㎡、129㎡,均价23299.51元/㎡,洋房7#楼主力面积149㎡、169㎡,均价29000元/㎡,2022年7月31日交付。

  项目解析:融创滨湖印位于滨湖省府板块,项目规划低密精装洋房和高层,打造的是纯粹高端改善小区,项目周边生活配套成熟,并且有地铁1号线号线,交通出行便利,且距离规划的中央公园距离也非常近,未来生活环境较好。

  在售均价:高层均价18200元/㎡;洋房均价19500-21500元元/㎡

  最新动态:高速蜀西湖畔已加推15#、16#楼,户型面积136平,20#、21#楼,户型面积120平,均价19500-21500元/平;共64套,交付时间2022年8月31日。在售少量高层10#,户型面积130㎡,高层均价18200元/㎡;在售少量洋房9#、17#、22#楼,户型面积125㎡、136㎡以及160㎡,洋房均价19000-22000元/㎡。

  项目解析:高速蜀西湖畔是离蜀西湖最近的楼盘,距离周边的配套也是最近的,旁边就是高新奥特莱斯,此外高速项目是该区域里离地铁口最近的地铁二号线:南岗站地铁四号线号线米。生活配套加上地铁,都给这个楼盘加分。

  在售均价:高层均价17500元/㎡;洋房均价约19000元/㎡;大平层均价约18000-20000元/㎡

  最新动态:龙湖天境在售21#、26#、27#楼高层房源,主力户型面积100-120㎡,均价17500元/㎡;在售11#、12#洋房,主力户型建筑面积约132㎡,销售均价约19000元/㎡;在售19#楼大平层房源,主力面积165m2,销售均价约18000-20000元/㎡,具体一房一价。

  项目解析:龙湖天境位于董铺湖板块,是合肥首个“天字系”产品。板块内集聚高端低密产品,项目自带幼儿园、中小学,12年全龄化教育全部配齐。距离地铁2号线公里,周边环境优越、交通路网发达、聚集了38所、科学岛等科研机构,人文意蕴极为丰厚。

  最新动态:乐富强悦湖熙岸已加推毛坯小高层26#、27#,面积108-123㎡,销售均价16000元/㎡,共132套,交付时间2022年12月30日。在售洋房3#、5#,面积125-132㎡,销售均价17500元/㎡。

  项目解析:乐富强悦湖熙岸位于高新区蜀西湖板块,该盘是入驻高新区最低门槛,高层均价1.5万/㎡起,周边环境优美、配套成熟,相近的二手房已卖到1.8万+/㎡,自住投资均可。

  在售均价:别墅价格24000元/㎡-27000元/㎡;洋房均价19200元/㎡

  最新动态:世茂国风目前在售8#、9#别墅,户型面积306㎡、315.5㎡、322.5㎡、339㎡,销售价格24000元/㎡-27000元/㎡。在售洋房1#、2#楼,户型面积191㎡、230㎡,均价19200元/㎡。预计后期加推叠墅7#、13#,户型面积230㎡、250㎡,具体价格和时间未定。

  项目解析:世茂国风是高新蜀山南板块,走低密度住宅路线,偏改善人群。性价比、热度都很高。项目自建幼儿园、市政规划的小学以及项目对面的梦园中学和梦园小学。项目周边的环境也不错,距离北雁湖也很近,门口也有地铁4/6号线的换乘点,还是非常方便的。

  最新动态:金鹏壹品天成在售小高层10#楼,主力面积115㎡、125㎡,2021年12月31日交付,均价18897.81元/㎡。洋房2#、3#、8#楼在售,主力面积131㎡、135㎡、150㎡,均价23898元/平方米。

  项目解析:金鹏壹品天成位于滨湖金融服务基地板块嘉陵江路与贵州路交口,项目规划有住宅和特色商业街、高端写字楼,后期配套齐全。另外项目周边有地铁1号线号线,出行便利。

  最新动态:滨湖荣盛华府在售小高层和高层:毛坯高层13#和小高层6#,户型建筑面积105㎡、107㎡、121㎡、122㎡,均价19100元/㎡。

  项目解析:滨湖荣盛华府是荣盛地产在合肥开发的首个项目。价格上,毛坯高层均价1.89万元/㎡,在滨湖,性价比很高;就品牌来说,荣盛在全国房企排名中属于前列,企业实力雄厚,是大品牌开发商;就荣盛华府项目来说,边上即是地铁5号线贵阳路站,附近还有北涝圩湿地公园,整体配套不错。

  最新动态:新城滨湖云境高层洋房均有在售,在售高层5#、15#、16#楼,户型建筑面积约97-121平,均价20000元/㎡;在售洋房10#、13#楼,户型116-216㎡,均价21000元/㎡。

  项目解析:新城滨湖云境是新城打造的合肥第三座都会系产品,无缝对接地铁5号线号线公里,目前合肥的滨湖区发展较快,设施配套越来越完善,后期居住也是十分便利。

  最新动态:禹洲绿城蘭园主要在售G7#,主力面积112㎡、138㎡,均价23350.38元/㎡,交付时间2022年5月30日,另外目前在售高层G1#、G2#、G3#楼,面积段110㎡、112㎡、137㎡、138㎡,均价23350.38元/㎡,洋房Y9#、Y11#楼,面积135㎡、139㎡、158㎡,均价28699.69元/㎡,2022年5月30日交付。

  项目解析:禹洲绿城蘭园由禹洲和绿城共同开发,位于滨湖区省府板块,占据省府中轴区位,区域配套资源成熟,周边规划地铁7号线上海路站;包河大道、南京路、庐州大道等主干道,后期居住出行便捷。

  最新动态:北雁湖玥园在售洋房Y1#、Y2#、Y3#、Y6#、Y9#、Y11#、Y12#楼,均价20000元/㎡,户型面积有126㎡、137㎡、155㎡、350㎡;在售小高层7#楼,户型面积145㎡,均价21000元/㎡。

  项目解析:北雁湖玥园由新华、中国金茂、皖投置业三家房企联合开发,大品牌的话未来房源的保值、增值性也会更好,项目小高层设计了建面约102㎡、118㎡、145㎡三种户型;洋房则设计了建面约137㎡、153㎡。

  最新动态:绿城招商诚园主要在售G12#楼,面积103-125㎡,均价23300元/㎡,另在售高层G3#、G6#楼,户型面积103-125㎡,均价23300元/㎡;在售洋房Y5#楼,户型面积138㎡,均价24000元/㎡。

  项目解析:绿城招商诚园为绿城招商合作,但全权由绿城操盘,相对板块来说价格较高,以绿城自身品牌溢价率和规划来看,项目主打刚改产品,主打品质的楼盘。单从发展潜力上来看,未来会有一定的前景。随着区域楼盘的增多,以及5号线的提前开通,区域发展也会逐渐成熟。

  最新动态:滨湖区纯新盘保利和光尘樾正式售楼部预计明年2月开放。项目规划效果图已公示,总用地面积为203607.36㎡,约为305.41亩,有住宅及商业配套,还将建设2座21班幼儿园,预计约3964套房源入市。

  项目解析:保利和光尘樾项目位临合肥滨湖区省府中轴,距省行政办公区仅约500米,项目周边交通便利,周边上海路、包河大道、方兴大道、锦绣大道等城市主干道,项目周边学校云集,社区配套幼儿园,规划中小学,合肥四中等,尽享一站式教育配套。

  最新动态:融创长江壹号目前主力在售K地块5#、6#楼,建筑面积约98㎡、128㎡,精装交付,均价约21000-22000元/㎡,具体一房一价;在售J地块的2#楼,建筑面积约145㎡,均价22000元/㎡。K7#已售罄。

  项目解析:融创长江壹号位于庐阳区北二环,属于庐阳老城区少有的限价盘。项目为继合肥壹号院之后,品质还是很好的。汇集苏宁、宜家、银泰三大综合体,周边覆盖优质学校、公园、医院等成熟生活设施,配套齐全,交通便捷。

  最新动态:邦泰科技城已加推高层7#楼,户型面积98㎡、113㎡,均价17600元/㎡,共118套,交付时间2021年12月31日。在售高层3#,户型面积97㎡、120㎡,均价17600元/㎡,首付7成;

  项目解析:邦泰科技城位于合肥经开区南艳湖板块,目前价格1.65万元/㎡,靠近滨湖区,生活配套完善,目前划分的学区是合肥一六八玫瑰园学校南校区,学区资源较好。

  最新动态:旭辉翡翠江来目前在售高层12#、13#、7#,主力面积为95㎡、110㎡,均价14600元/㎡;在售6#洋房,主力户型118㎡,均价17000元/㎡,2022年6月30日交付。

  项目解析:旭辉翡翠江来项目位于翡翠路与派河大道交口,配套约10万方综合商业-自持约7万方商业(含1万方展览馆)及约3万方活力办公,休闲、娱乐、购物即刻享受,地铁3号线延长线(规划中)、翡翠路、派河大道等立体交通、四大学校、四大公园、智造驱动规划等配套丰盛。

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